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反映广州南沙金茂湾违规销售车位

发布时间:2021-04-08 01:14:28 已有: 人阅读

  我们是南沙金茂湾小区业主代表,现就近期本小区销售本小区地下停车场涉及若干违规情况向你局进行实名举报。举报事实如下:本小区地下停车场是经市政报建、供小区业主使用的公共配套资源,其售租前应按《广州市停车场条例》相关规定,将拟租售车位、车库的产权证明文件进行公示;同时须将车位售价在商品房销售方案中明确,并在销售现场予以公示。但本小区销售车位时未按上述规定进行相关公示,明显属违规销售。其次本小区地下停车场所属停车位属公共商品,应对外公开、透明销售。但本小区从6月25日进行的所谓“团购”销售活动,却不对小区全体业主公布,也不报当地房地产行政主管部门备案,只通过销售人员选择性微信私聊的方式,采取不公开、不透明的方式进行暗箱销售,有侵害业主公共利益、关系利益输送的嫌疑。 第三,本小区车位销售存在一户多位、非业主购买的情况。《广州市停车场条例》相关规定,小区富余车位出售给已有车位业主,或外来单位或人员,须将拟转让情况在小区的出入口、公示栏等进行公示并公证。而本小区车位销售时,未按相关规定进行相关公示。(南沙凤凰大道外国语学院旁)

  经广州市核查,网友反映的南沙区金茂湾小区由广州兴拓置业有限公司开发建设,6月25日,该小区开展端午节车位优惠团购活动,于活动前一天通过业主群、微信以及电话等方式通知小区业主参与活动,但未进行公示,导致部分业主认为销售活动不公开、不透明,且此次团购活动车位销售价格低于以往,引发已购买车位业主不满。南沙区住房城乡建设局和属地南沙街道已对广州兴拓置业有限公司车位销售有关文件及销售情况数据进行调查,并安排工作人员与业主进行沟通了解。广州兴拓置业有限公司成立了应急小组解决业主投诉。6月28日,该公司发出《关于南沙金茂湾端午节业主车位团购特惠专场活动的说明》,对车位销售情况解释说明,并于7月4日再次发出《南沙金茂湾近期车位销售的一封公开信》,争取业主认可与支持。南沙区已责令广州兴拓置业有限公司在详细梳理涉事业主诉求清单基础上,与相关业主进行一对一沟通,及时解决其合理利益诉求。

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