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强烈要求公开透明公正做好天恒学院里的销售工作-北京市

发布时间:2021-07-25 09:42:14 已有: 人阅读

  各位领导您好,海淀区天恒学院里项目从2017年问世,到现在3年多时间过去了,跟这个一批次的限竞房项目基本都已经卖完了。2、据多位地产行业业内人士透露,该项目设置的130余套商品房已被内部认购,请问该行为是否违反《关于加强限房价项目销售管理的通知》(京建法〔2018〕9号)中关于公平公开公正销售商品房的做法?相关执法部门是否应该加强对销售环节的监督力量?

  您好,关于您反映的问题,海淀区回复:经区房屋管理局核实,根据《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》的相关规定,商品房销售包括预售和现售两种方式。商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。开发企业在预售商品房时,应当取得《商品房预售许可证》;在进行现房销售时,应当办理现房销售备案手续。截至目前,四道口天恒学院里项目还未到我局申报销售手续(预售或现售),销售手续的办理依企业申请启动,待开发企业来房管局申报销售材料后,房管局将严格把关,依法办理。关于提及的商品房已内部预订的问题,经与开发企业北京恒海天诚房地产有限公司沟通,并无此情况。该项目目前还不具备销售条件,若投诉人有该项目无证销售的相关证据材料,可提供给房管局,房管局将按照《商品房销售管理办法》的相关规定进行核实查处。待项目取得销售手续后,房管局将依法依规做好项目批后监管工作。感谢您对我们工作的理解与支持!

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